Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Nijverdal staat deze prachtige HALF VRIJSTAANDE woning, type eigenkapper met inpandige garage en eigen oprit geschikt voor meerdere auto's.
Deze zeer luxe woning uit 2021 is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming, comfortabel en doelmatig geïsoleerd, label A+++!
Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, medische faciliteiten en gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
(Zij)Entree/hal, meterkast, (wand)toilet met fontein en trapopgang. Vervolgens een straatgerichte woonkamer en via glazen schuifdeuren te bereiken riante woonkeuken in hoekopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De besloten achtertuin is middels tuindeuren vanuit de keuken te bereiken.
Tenslotte mogen wij de volledig geïsoleerde garage die via de hal is te bereiken en voorzien is van een systeemplafond/verlichting en (gecoate) vloer en wanden niet vergeten.

Eerste verdieping:
Overloop met airco, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een vaste (schuif)kastenwand, badkamer met (2e) toilet, (inloop)douche en wastafelmeubel.
Vervolgens de wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling en technische ruimte.
De hele verdieping is voorzien van behaaglijke vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken (berg)zolder waar de warmte terugwininstallatie zich bevindt.
De zolder is volledig afgetimmerd en afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021;
- Perceeloppervlakte 218 m²;
- Woonoppervlakte 133 m²;
- Bruto-Inhoud 513 m³;
- Verwarming middels (hybride) warmtepomp;
- Kunststof kozijnen met HR+++ (geluidswerende) beglazing;
- WTW-installatie;
- verdieping v.v. airco;
- v.v. vloerverwarming;
- Dak-, vloer- en gevelisolatie;
- v.v. rolluiken;
- ramen verdieping v.v. horren;
- v.v. 9 zonnepanelen 330 Wp;
- Volledig gasloos;
- Energielabel A+++.

Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.511,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Herenhuis

Type
Halfvrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Rolluiken | Airconditioning | Glasvezel kabel | Zonnepanelen

Bouwjaar
2021

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
A+++

Verwarmingssoorten
Vloerverwarming gedeeltelijk | Warmtepomp | Warmte terugwininstallatie

Warm water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²

Inhoud
513 m³

Perceel
218 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hellendoorn

Perceelnummer
12243

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
218 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Inpandig

Garage oppervlakte
14 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
66 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0548-613605

Of vul onderstaande formulier in

Grotestraat 58, Nijverdal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Tunnelweg 7191

Knollenhaarweg 7113

Knollenhaarweg 7124

Knollenhaarweg 7128

Tunnelweg 4A 38

Dalkruid 27A 1-2

Pastoor Rientjesstraat 51

Blokkendijk 8

Samuelstraat 11

De Marke 7

Keizersweg 7

Constantijn Huygensstraat 11